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Informe de evaluación de edificios

Informe Evaluación de Edificios Murcia

¿Qué es el IEE y para qué sirve?

Mediante la realización del Informe de Evaluación de los Edificios se determina los siguientes apartados:

  1. Evaluación del estado de conservación del edificio.
  2. Evaluación de las condiciones de accesibilidad de acuerdo con la normativa vigente.
  3. Certificación de eficiencia energética del edificio.

Metodología para la obtención del IEE

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Contacto previo con el cliente

Datos característicos iniciales del edificio y solicitud al cliente de la documentación a aportar el día de la visita al inmueble.

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Visita al inmueble

Se realizará una toma de datos in situ adaptado a sus distintas características:

  1. Condicionantes urbanos, obstáculos, sombras…
  2. Tipología específica del edificio.
  3. Levantamiento geometría básica del edificio
  4. Evaluación de la envolvente térmica.
  5. Evaluación de la accesibilidad.
  6. Evaluación del estado de conservación.
  7. Evaluación de instalaciones y equipos.
  8. Evaluación de iluminación.
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Elaboración del IEE

Según procedimientos oficiales aprobados por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo en el plazo acordado con el cliente.

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Entrega

Entrega al cliente del Informe de Evaluación de Edificios cumpliendo el plazo acordado.

¿Estoy obligado a pasar el IEE?

Según la normativa, la IEE será de obligado cumplimiento en los siguientes casos:

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Antigüedad mayor a 50 años

Todos aquellos edificios de tipología residencial de vivienda colectiva de más de 50 años deben presentarlo en un plazo máximo de 5 años desde la fecha en la que alcancen la antigüedad mencionada.

Para obtener ayudas

Aquellos edificios, con independencia de su antigüedad, cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas o subvenciones públicas para realizar reformas para la mejora de la accesibilidad del edificio, de conservación, y/o su eficiencia energética.

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Según normativa autonómica

El resto de los edificios, cuando así lo determine la normativa de la Comunidad Autónoma o el Ayuntamiento correspondientes, que podrán establecer especialidades de aplicación.

Beneficios obtenidos por pasar el Informe de Evaluación de Edificios

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Adecuación a normativa

Conocimiento del estado de conservación del edificio así como de la adecuación a la normativa vigente en materia de accesibilidad

N

Certificación energética

Obtención de la Certificación Energética del Edificio completo, de tal manera que equivale a que todos los pisos tienen la certificación energética.

N

Acceso a subvenciones

Acceso a determinadas ayudas y subvenciones públicas para la mejora de la accesibilidad, conservación o rehabilitación del edificio.