Certificado Energético en Murcia
¿Qué es el Certificado Energético?
La Certificación Energética de Edificios queda definida en España tras la publicación del Real Decreto 235/2013 y consiste en la concesión de una etiqueta de eficiencia energética, que otorga a cada edificio una Clase Energética, que variará desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la clase G, para los menos. El certificado incluye también recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Como propietario, ¿es obligatorio el Certificado Energético?
A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda, edificio o local deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este “certificado energético”. Por lo tanto, sí, es obligatorio para vender o alquilar
Ventajas de poseer el Certificado Energético
Valor añadido
A la hora de decidir, una buena calificación se tendrá en cuenta a la hora de fijar un precio de alquiler o compra.
Mayor precio
Las viviendas con mejores calificaciones tendrán un precio superior y mayor preferencia.
Distinción
Esta calificación servirá para distinguirse de la competencia en igualdad de condiciones.
Ahorro energético
Si se realizan las obras de mejora propuestas en el informe que acompaña al certificado ahorrará en su factura energética.
Tipos de sanciones
Infracciones leves
- El publicitar la venta o alquiler de inmuebles sin hacer mención a su calificación de eficiencia energética
- No exhibir la etiqueta de calificación en los supuestos en que resulte obligatorio.
Infracciones graves
- El vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o arrendador entregue el certificado de eficiencia energética al comprador o arrendatario.
- Incumplir la obligación de presentar el certificado de eficiencia energética ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma para su registro.
Infracciones muy graves
- Falsear la información en la expedición o registro de certificados de eficiencia energética.
- Publicitar en la venta o alquiler de inmuebles una calificación no respaldada por el correspondiente certificado.
- Actuar como técnico certificador sin reunir los requisitos legalmente exigidos